ทุบเซนต์จอห์นผุดโครงการหมื่นล้าน

2014-01-07 12:41:00
Share


 
เซนต์จอห์น ผุดโปรเจกต์หมื่นล้านลุยทั้งคอนโด-ออฟฟิศ-ค้าปลีก รับพหลโยธิน-ลาดพร้าว ทำเลทองใหม่
 
แหล่งข่าวจากวงการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า โครงการใหญ่ที่อยู่ระหว่างการพัฒนาบริเวณวิภาวดีรังสิตตัดกับพหลโยธิน คือ พื้นที่โรงเรียนเซนต์จอห์น 9 ไร่ ที่มีแผนจะพัฒนาเป็นอาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียม และพื้นที่ค้าปลีกโครงการมูลค่ากว่า 1 หมื่นล้านบาทซึ่งที่ผ่านมาทางโรงเรียนได้มีการเรียกบริษัทที่ปรึกษาทางด้านอสังหาริมทรัพย์ 3-4 ราย เข้ามาร่วมเจรจาเพื่อวางแผนพัฒนาโครงการดังกล่าว
 
ปัจจุบันทางโรงเรียนได้ทุบอาคารโรงเรียนในส่วนโรงเรียนอนุบาลและประถม ซึ่งตั้งอยู่บนเนื้อที่ 9 ไร่เศษ และได้ย้ายโรงเรียนเข้าไปอยู่ด้านซอยวิภาวดีฯ 22 แทน พร้อมกันนี้ทางโรงเรียนได้นำพื้นที่บริเวณลาดพร้าวซอย 4 ซึ่งเป็นอาคารเรียนที่ทุบแล้ว เพื่อเปิดให้บริการเป็นตลาดนัดชั่วคราวเพื่อจำหน่ายสินค้าประเภทเบ็ดเตล็ด อาหารและเครื่องดื่มไปพลางก่อน เพื่อทดสอบตลาดในช่วง1-2 ปีก่อนที่จะมีการก่อสร้างจริง
 
อย่างไรก็ตาม ทางโพสต์ทูเดย์ได้ติดต่อเข้าไปเพื่อขอทราบรายละเอียดแต่ทางโรงเรียนแจ้งว่าขณะนี้รูปแบบในการพัฒนาโครงการดังกล่าวยังไม่นิ่ง เนื่องจากโครงการขนาดใหญ่ อาจจะต้องมีการร่วมทุนกับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่มีความชำนาญในการพัฒนาโครงการ นอกจากนี้ที่ดินที่เคยพัฒนาโครงการค้าปลีก "แมนชั่น 7" ติดถนน ซอยรัชดาภิเษก 14 ขนาด 6 ไร่เศษ ในนามส่วนบุคคลของ น.ส.ภัทรา สหวัฒน์ ผู้บริหารโครงการเพลินวาน หัวหิน และบริษัท วนชัย กรุ๊ป ผู้ผลิตวัสดุทดแทนไม้ธรรมชาติ ที่เคยใช้งบลงทุน 170 ล้านบาท ตั้งแต่ปี 2553ได้ประกาศขายมานานกว่าครึ่งปีแล้ว เริ่มเปิดขาย 5.5 แสนบาทต่อตารางวา ปัจจุบันได้ขยับราคาขายเป็น 6 แสนบาทต่อตารางวาแล้ว
 
"ปัจจุบันมีผู้ประกอบการรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ฯ 6-7 ราย ได้ติดต่อเข้ามาแล้วเพื่อเจรจาขอซื้อที่ดินแปลงดังกล่าวมูลค่าที่ขายได้จะต้องไม่ต่ำกว่า 1,440 ล้านบาท ซึ่งที่ดินแปลงดังกล่าวนั้นเหมาะกับการพัฒนาเป็นโครงการในรูปแบบมิกซ์ยูสทั้งคอนโดและค้าปลีกชุมชน" แหล่งข่าวเปิดเผย
 
นายกิติศักดิ์ จำปาทิพย์พงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นจูรี่ 21 เรียลตี้ แอฟฟิลิเอทส์ บริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ผลกระทบจากการเมืองส่งผลให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายรายต่างชะลอการตัดสินใจซื้อที่ดินในระยะสั้น เพื่อรอความชัดเจนว่าทิศทางการเมืองในประเทศนั้นจะไปทางไหน ซึ่งสวนทางกับราคาที่ดินที่ยังปรับขึ้นอย่างต่อเนื่อง
 
ที่มา หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์


เซนต์จอห์น โปรเจกต์หมื่นล้าน พหลโยธิน ลาดพร้าว



ชื่อผู้ใช้   รหัสผ่าน  

สามารถตอบแสดงความคิดเห็นได้เฉพาะสมาชิกเท่านั้น คลิกเข้าสู่ระบบสมัครสมาชิกได้ที่นี่
ใส่อารมณ์ 
imot_1
imot_3
imot_8
nine_13
imot_16
imot_9
imot_10
imot_11
nine_02
imot_4
imot_12
nine_16
nine_19
imot_2
nine_30
imot_6
nine_15
imot_14
imot_5
imot_7
nine_01
imot_15
imot_13
nine_03
imot_1 imot_3 imot_8 nine_13 imot_16 imot_9 imot_10 imot_11 nine_02 imot_4 imot_12 nine_16 nine_19 imot_2 nine_30 imot_6 nine_15 imot_14 imot_5 imot_7 nine_01 imot_15 imot_13 nine_03
Latest



E-mail
Password
ลืมรหัสผ่าน